Att genomföra ett stambyte eller en omfattande renovering ställer höga krav på planering, ansvar och teknisk kompetens. En erfaren fastighetskonsult bidrar med helhetssyn som minskar risken för oförutsedda kostnader, kortare driftstopp och bristande dokumentation. Genom att arbeta strukturerat från behovsanalys till överlämning säkerställs både fungerande tekniska lösningar och långsiktig förvaltbarhet.

Helhetsansvar och tidig behovsanalys

En tidig och noggrann behovsanalys lägger grunden för ett tryggt projekt. Kartläggning av nuvarande installationer, dokumentation av tidigare åtgärder och en bedömning av framtida behov ger ett realistiskt faktaunderlag inför upphandling och kostnadsberäkning. Denna fas inkluderar också prioritering mellan åtgärder som måste göras omgående och sådant som kan planeras in i ett längre perspektiv.

Att upprätta en tydlig funktionsbeskrivning och underlag för entreprenad minskar risken för tilläggsarbete och missförstå...

Önskar du att du kunde njuta av ditt fritidshus året om? Du och många andra. Att äga ett fritidshus är perfekt när hela landet fokuserar på hemester. Det är en tillflykt från vardaglig stress och måsten. Att få åka dit för att fira jul likaväl som midsommar ger dig möjligheten att utnyttja ditt fritidshus maximalt. Att ha ett extra hus som du kan bo i året runt och sälja som permanentbostad i framtiden. Vad behöver du göra för att förverkliga drömmen?

Isolering och värme

De största och viktigaste punkterna är att få huset tillräckligt isolerat och ha en kontinuerlig, stabil värmekälla. När du isolerar huset mer måste du kunna värme upp det även när du inte är där, annars riskerar du fuktskador. Sommarstugor brukar har lite till ingen isolering. Ett timmerhus är bra på att hålla värmen men kan ändå behöva isoleras från insidan, om än lite, för att förhindra drag. Plankstommar behöver samma isolering som en vanlig villa.

Därefter behöver ...

Att ta sig an projektet att renovera badrummet är alltid ett stort steg. Det kommer ofta kosta ganska mycket och dessutom ta tid. Noggrann planering kommer att vara en väldigt viktig del av allt. Här kommer några tips på saker du bör tänka på innan renoveringen.

Går det att förnya utan renovering?

En vanlig anledning till att vilja renovera badrummet är för att man inte tycker det ser fint ut. Och det kan absolut vara en bra anledning. Men det är viktigt att tänka på varför man känner detta och kanske först se efter om det finns sätt att förnya badrummet utan att totalrenovera det. Kanske bara något så enkelt som att sätta upp kakeldekor kan ge en annan känsla? Eller att byta ut duschkabinen eller badkaret?

Hur står det till med avloppet?

Avloppet är en kritisk del av vilket hus som helst och något som man alltid vill hålla i gott skick. Regelbundna inspektioner av badrummet är något många experter rekommenderar, men tyvärr inte något vi alla gör. Innan...

Rensa och städa framför huset

Fixa med trädgården

Dräneringen är viktig för att hålla undan ytvatten från huset och krävs för de flesta hus i dagsläget. Men det är också viktigt att inte dränera i onödan. Det gör så klart huset ingen skada men kan göra ont i plånboken att dränera när du inte behöver.

 Ibland kan man tro att det krävs en dränering men egentligen behöver du ett fuktskydd. Om du har problem med fukt eller mögel i hemmet behöver det nödvändigtvis inte beror på en dålig, gammal eller saknad dränering. Säkerställ alltid att en dränering är nödvändig innan du kostar på dig runt 100 000 kronor för åtgärden.

Risktäckande firmor som Swoosh kan filma i befintliga dräneringsrör och se så att de fortfarande uppfyller sin funktion. Ett dräneringsrör får inte vara igentäppt, de kan i så fall spola rent.   Om du finner att det behövs dräneras finns främst två system som används. Ena sättet innebär att du placerar en polyetenmatta som bildar en luftspalt mot grundmuren och fram...